Анализ сметной документации

Анализ сметы нужно проводить еще на этапе планирования ремонтных, отделочных и др. работ. Опыт показывает, что при заключении договора строительного подряда исполнитель нередко завышает стоимость строительства, указанную в смете. Завышаются объемы отдельных работ (например, укладки бетона и арматуры), указываются неоправданно высокие расценки на работы, неверно определяются объемы используемых материалов, повторяются одни и те же виды работ.

Наши сметчики, обладающие большим опытом профессиональной деятельности, помогут вам проверить (а в случае необходимости – и составить) смету на отделку помещения или строительство здания. Итоговый документ будет соответствовать сметным нормативам, содержащимся в специализированных справочниках.

Когда заказчик уже выбрал генерального подрядчика, появляется необходимость детальной проверки смет на достоверность и соответствие запланированного расхода материалов нормативным показателям, а набора и объема работ – проекту. Если смету готовил сам подрядчик, то для оценки ее объективности заказчику следует обратиться к независимым экспертам. Это позволит предотвратить появление проблем, связанных с последующим увеличением фактических затрат и с превышением стоимости работ средних рыночных показателей.

Кроме того, наша компания проводит анализ локальных смет, составленных подрядной организацией. Мы тщательно изучаем «прозрачность» ценообразования, правильность начисления лимитированных расходов, основания для выбора тех или иных видов работ.

Наша компания проверяет также акты на выполненные подрядчиком строительные и ремонтные работы.

Бывают случаи, когда заказчик всерьез задается вопросом об адекватности заявленных подрядчиком цен уже при завершении строительства (ремонта). Наша компания может провести проверку выполненных работ, если заказчик предоставит проектную документацию, а также товарные накладные, чеки и другие платежные документы.

Составление сметы дает возможность определить стоимость проведения строительства или ремонта, а следовательно, помогает заказчику планировать собственный бюджет. Наша компания составляет сметы на любые виды работ: ремонт, отделка, реконструкция и т. п. Чтобы воспользоваться данной услугой, заказчик должен предоставить задание – ведомость видов работ, проект, дизайн-проект, спецификацию используемых материалов. В случае необходимости наши специалисты выезжают на объект для проведения необходимых замеров.

В области подготовки смет мы оказываем услуги и подрядчикам – архитектурно-дизайнерским бюро, частным бригадам, строительным организациям. Смета составляется в соответствии с нормативными расценками и условиями заказчика.